Испанские инвесторы все чаще вкладывают в логистику

Экономисты и аналитики, обобщив данные за последние годы на рынке коммерческий недвижимости, неожиданно увидели, что испанские инвесторы все чаще начинают проявлять интерес к складским помещениям. Это вполне объяснимо на фоне все большего роста объемов потребления и развития сектора онлайн-продаж. Таким образом, под растущие потребности заставляют искать новые площади для размещения товаров.

Только за 8 месяцев 2018 года в это направление вложено не менее 875 000 000 евро, что уже на 3% больше, чем годом ранее. При этом темпы роста инвестиций продолжают расти и далее. Согласно прогнозам, уже к концу текущего года эта цифра может достичь значения 1.2 миллиарда.

Наиболее востребованными городами, где активно покупается складская недвижимость, стали Мадрид и Барселона. Число сделок с такой недвижимостью увеличилось не менее, чем на 40%. При этом наиболее желанными становятся склады категории ААА. Тем не менее, все еще велик спрос и на помещения, которые можно в будущем расширить и модернизировать под те, или иные нужды.

Даже при том, что рентабельность таких инвестиций может несколько снизиться в краткосрочной перспективе, немалый интерес представляют объекты на вторичном рынке.